Kancelaria Notarialna
Agnieszka Środek-Tesarska

NOTARIUSZ

Agnieszka

Środek-Tesarska

ul. Chojnowska 78 (parter)
59-220

Legnica

tel.:
76 724 07 87
696 024 986
www:
notariuszlegnica.eu
Godziny pracy:
  • pn, śr, pt.: 09.00 - 16.00
  • wt, czw.: 09.00 - 18.00

Pozostaję do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 76 724 07 87 również poza godzinami urzędowania Kancelarii.

Wjazd na parking od strony ul. Hutników.

DOKUMENTY

SPRZEDAŻ LUB DAROWIZNA

DZIAŁKI:

  • dane osobowe kupujących i sprzedających, obdarowanych (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, NIP, adres zameldowania),
  • dodatkowo, w przypadku firm – aktualny odpis z KRS lub Wpis do ewidencji działalności gospodarczej, REGON, NIP,
  • jeśli występuje pełnomocnik - wypis aktu notarialnego - pełnomocnictwa,
  • odpis zwykły z księgi wieczystej lub numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia, czyli jeden z wymienionych dokumentów, to jest wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny lub prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego,
  • wartość rynkowa działki (cena sprzedaży),
  • warunki i data wydania działki,
  • nr konta bankowego,
  • dowód opłacenia podatku od nieruchomości lub opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu gruntu lub zaświadczenie o jego braku lub też decyzja o warunkach zabudowy,
  • wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, gdy będzie wydzielana działka do nowej księgi wieczystej,
  • ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości, gdy następuje podział,
  • mapa sytuacyjna do celów prawnych.

Przy DZIAŁCE ZABUDOWANEJ dodatkowo:

  • świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku lub informacja o braku takiego świadectwa

LOKALE Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ

  • dane osobowe kupujących i sprzedających, obdarowanych (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, NIP, adres zameldowania),
  • dodatkowo, w przypadku firm – aktualny odpis z KRS lub Wpis do ewidencji działalności gospodarczej, REGON, NIP,
  • jeśli występuje pełnomocnik - wypis aktu notarialnego - pełnomocnictwa,
  • odpis zwykły z księgi wieczystej lub numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia, czyli jeden z wymienionych dokumentów, to jest wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny lub umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu lub prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego,
  • wartość rynkowa lokalu,
  • warunki i data wydania lokalu,
  • nr konta bankowego,
  • zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
  • zaświadczenie, że nie ma zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych,
  • dowód opłacenia podatku od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu,
  • świadectwo charakterystyki energetycznej lub informacja o braku takiego świadectwa.

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU

  • dane osobowe kupujących i sprzedających (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, NIP, adres zameldowania),
  • dodatkowo, w przypadku firm – aktualny odpis z KRS lub Wpis do ewidencji działalności gospodarczej, REGON, NIP,
  • jeśli występuje pełnomocnik - wypis aktu notarialnego - pełnomocnictwa,
  • zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu,
  • podstawa nabycia, czyli jeden z wymienionych dokumentów, to jest przydział lub wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży, darowizny lub umowa o przekształcenie spółdzielczego, lokatorskiego prawa w spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu lub prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia, w przypadku spadkobrania łącznie z zaświadczeniem urzędu skarbowego o wywiązaniu się spadkobierców z obowiązku podatkowego,
  • odpis zwykły z księgi wieczystej, jeżeli została ona założona,
  • wartość rynkowa lokalu (cena sprzedaży),
  • warunki i data wydania lokalu,
  • nr konta bankowego,
  • zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany,
  • zaświadczenie, że nie ma zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych,
  • świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku lub dla lokalu albo informacja o braku takiego świadectwa.

PEŁNOMOCNICTWO
do sprzedaży/darowizny/zarządu majątkiem/odbioru dokumentów/reprezentacji ogólnej


  • dane osobowe mocodawcy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, NIP, adres zameldowania),
  • dane osobowe pełnomocnika (imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zameldowania),
  • gdy przedmiotem pełnomocnictwa jest nieruchomość koniecznie opis nieruchomości, najlepiej - zwykły odpis z księgi wieczystej zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej.

DZIEDZICZENIE / POŚWIADCZENIE DZIEDZICZENIA / TESTAMENT / PRZYJĘCIE LUB ODRZUCENIE SPADKU

TESTAMENT

  • dane osobowe sporządzającego testament (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, adres zameldowania, data urodzenia),
  • dane osoby powoływanej do spadku (imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zameldowania, data urodzenia).

ZAPIS WINDYKACYJNY dokumenty wymienione powyżej i dodatkowo

  • opis przedmiotu zapisu

AKT POŚWIADCZENIA DZIEDZICZENIA

  • dane osobowe spadkobierców (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, adres zameldowania, data urodzenia),
  • dane osobowe spadkodawcy - skrócony odpis aktu zgonu;
  • sporządzone testamenty;
  • skrócone odpisy aktów urodzenia, a odnośnie osób zmieniających nazwisko rodowe po wejściu w związek małżeński - odpis skrócony aktu małżeństwa;
  • numer PESEL osoby zmarłej.

PRZYJĘCIE/ODRZUCENIE SPADKU

  • dane osobowe spadkobiercy,
  • akt zgonu spadkodawcy,
  • testament spadkodawcy, jeżeli został sporządzony,
  • w przypadku małoletniego zgoda sądu na dokonanie czynności i aktu urodzenia dziecka.

OTWARCIE i OGŁOSZENIE TESTAMENTU

  • dane osobowe spadkobiercy żądającego otwarcia testamentu,
  • akt zgonu spadkodawcy,
  • testament spadkodawcy.

UMOWA MAJĄTKOWA MAŁŻEŃSKA / INTERCYZA: ROZDZIELNOŚĆ, ROZSZERZENIE, OGRANICZENIE WSPÓLNOŚCI USTAWOWEJ / PODZIAŁ MAJĄTKU

UMOWA MAJĄTKOWA MAŁŻEŃSKA
czyli umowa o rozdzielność, rozszerzenie lub ograniczenie wspólności ustawowej

  • odpis skrócony aktu małżeństwa,
  • dane osobowe małżonków (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, NIP, adres zameldowania).

PODZIAŁ MAJĄTKU MIĘDZY MAŁŻONKAMI:

  • dane osobowe małżonków (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, NIP, adres zameldowania),
  • umowa ustanawiająca rozdzielność majątkową lub wyrok rozwodowy
  • opis przedmiotów podlegających podziałowi, gdy są to nieruchomości - odpis księgi wieczystej.


GDZIE POBRAĆ DOKUMENTY


  • DOWÓD OSOBISTY wydaje Wójt/Burmistrz/Prezydent Miasta miejsca zameldowania lub pobytu
    KOSZT: bezpłatnie
    więcej informacji: https://msw.gov.pl/pl/sprawy-obywatelskie/ewidencj...

  • PASZPORT wydaje wojewoda miejsca zameldowania lub pobytu
    KOSZT: 140 zł
    więcej informacji: https://www.msw.gov.pl/pl/sprawy-obywatelskie/info...

  • ODPIS ZWYKŁY KSIĘGI WIECZYSTEJ - Ekspozytura Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych przy Wydziale Wieczystoksięgowym dowolnego Sądu Rejonowego lub za pośrednictwem strony internetowej www.ms.gov.pl
    KOSZT: 30 zł w sądzie lub 20 zł + koszt przelewu za pośrednictwem strony: https://ekw.ms.gov.pl/eukw/ogolna/zlecenie?execution=e1s1

  • ODPIS SKRÓCONY AKTU STANU CYWILNEGO - Kierownik Urzędu Stanu Cywilnego miejscowości, w której miało miejsce zdarzenie potwierdzone aktem stanu cywilnego
    KOSZT: 17 zł lub 31 zł

  • ZAŚWIADCZENIE O TYM, ŻE NABYCIE W DRODZE DAROWIZNY/ SPADKU/ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI JEST ZWOLNIONE Z PODATKU LUB NALEŻNY PODATEK ZOSTAŁ ZAPŁACONY LUB ZOBOWIĄZANIE PODATKOWE WYGASŁO WSKUTEK PRZEDAWNIENIA - Naczelnik Urzędu Skarbowego właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości
    KOSZT: 17 zł

  • ZAŚWIADCZENIE O PRZEZNACZENIU W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO lub o braku takiego planu - Wójt/Burmistrz/Prezydent Miasta
    KOSZT: w każdej gminie ustalany indywidualnie

  • WYPIS I WYRYS Z REJESTRU GRUNTÓW - Starostwo Powiatowe według położenia nieruchomości
    KOSZT: od działek objętych jedną księgą wieczystą 150 zł

  • Numer PESEL osoby zmarłej - Urząd Gminy ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego
    KOSZT: bezpłatnie
MSKRNNotariusz.plKsięgi wieczysteKRSe-JusticePrejusDziedziczenie w EuropieARERT
Valid XHTML 1.1Level Double-A conformance, W3C WAI Web Content Accessibility Guidelines 2.0
Opracowanie: RejNET
wygenerowano w czasie: 0.02 s.